裝修工地「內幕」曝光,新房致命問題居然這麼多?

」一入裝修深似海,從此時間是路人」!

不少網友們都表示,自從開始裝修後,不是在瞭解裝修知識,就是在找裝修知識的路上。

生怕一不留神出點差錯,就會影響整個裝修進度和效果。

然而已經如此小心的你,裝修後依然會出現這樣那樣的問題... 其實有一些施工的好壞還得專業質檢老師傅來鑒別。

這幾天小編跟著質檢師傅到裝修工地驗收,沒想到就發現了不少嚴重的問題,快一起來看看吧!

📍深圳-好望角社區

在地面找平環節中,馮師傅用鋁合金條每一個房間換著不同的角度擺放,查看下面有無縫隙和翹邊。

▲縫隙處能插下靠尺 深度達1cm

在衛生間、主臥、次臥交匯的走廊處 發現鋁合金條下有長達10cm寬的地面凹陷

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可能會造成的隱患:

1. 如果忽略這個問題直接鋪設木地板,會造成地板空鼓,踩上去發出嘎吱嘎吱的聲音,像是蹺蹺板一樣。

▲踩上去發出嘎吱嘎吱的聲音

2. 另外下面有空隙,地板鎖扣處很容易破損減少地板的使用壽命;

3. 容易造成牆角起灰,裝修後的打掃衛生也會很惱人。

正確工藝標準🔦

1. 地面合格的就是 2平米內的落差≤3mm

2.地面不平的話,2平米之內的落差需要 >3mm;

3. 地面如果嚴重不平的話, 2-3平米之內的落差會≥5~10mm

📍 深圳-蟠龍居社區

馮師傅打亮了手電筒,檢查膩子的粉刷瑕疵。

▲牆面刷漆不均勻,出現透底

在現場能夠明顯的看出牆面有左中右三層,並且出現透底情況。

▲邊角處全是沙眼

▲牆面不平整

再用手電筒仔細檢查時,發現邊角處全是沙眼,牆面也不平整有顆粒。

▲飄窗膩子出現刮痕

檢查飄窗的時候,發現飄窗牆面已經出現刮痕,十分明顯。

我們指出後業主才注意到,這樣的水準真的讓人非常不滿。

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可能會造成的隱患:

1. 最直接的影響就是房子整體的裝飾效果,太厚了牆體開裂、太薄了直接看見基地;

▲因太厚而引起開裂

2. 牆面不平整、有沙眼等很容易集中污漬,時間長了發黑有色差。

▲牆面的沙眼

3. 其實膩子不達標,也不單單與裝修師傅的工藝有關係,也 與牆面漆的品質息息相關

假漆安全問題嚴重,甲醛、苯、重金屬含量超標,長期居住會威脅健康;假漆上牆效果差,不耐磨,容易有色差和發霉、起鼓、沙粒等現場。

正確工藝標準🔦

1. 檢查牆面時,要注意抹灰面平整, 無空鼓、面層塗料均勻,無剝落,無明顯裂縫,無污漬

2. 對縫砂漿飽滿,線條順直,用2米靠尺和塞尺來檢查牆面的平整度和水平度,而國家規范要求是 偏差不能超過3毫米

3. 假如存在開裂的現象,後期整改 必須沿著縫刮開5cm把底面全部鏟掉,鏟掉以後再貼繃帶或者是布進行一些加固的措施。

📍 前海花園、蟠龍居社區

我們檢查的一天中,關於用電的不規范之處很多。

例如:

沒有按照要求包裹裸露的線頭,隨意將線頭裸露。

▲裸露的線頭

電錶箱未裝上電箱盒,所有電線不但裸露還很零落。

▲電錶箱裸露、電線淩亂

還有水管與插座挨得非常近的情況。

▲水管插座位置太近

這些問題,可能有些裝修公司會覺得小題大做了,但其實存在巨大的安全隱患。

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可能會造成的隱患:

上述問題均有可能造成漏電、短路以及氧化等現象,會威脅到工地和業主的用電安全,小則短路跳閘,大則失火。

正確工藝標準🔦

1. 配電箱:箱內接線整齊、接線正確,無絞接現象、導線不應有接頭;

2. 裸露線頭處理:施工現場 所有裸漏接線頭應用絕緣膠布包裹

3.燃氣管道與電氣開關插座的 安全距離:≥30cm

📍 地點:深圳-蟠龍居社區

距離淋雨的玻璃隔斷門太近,淋浴間空的太寬,比例完全失調。

▲馬桶距離淋浴隔斷太近

這個問題不太顯眼,但是一坐下來就能感覺得到。裝修公司會說原業主做的是蹲位,改成馬桶後才發現太窄。

距離淋雨的玻璃隔斷門太近,淋浴間空的太寬,比例完全失調。

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可能會造成的隱患:

嚴重影響到業主的衛生間使用體驗,坐下來舒展不開右腿,基本就是貼著玻璃,如果是個體型較大的男人會更加難受,每天上廁所糟心不已。

正確工藝標準🔦

1. 淋浴房尺寸最小不能低於900*900mm,通常為1000*1000mm ,是因為這個尺寸與正常成人的身材相符合,確保人進入後不會感到非常擁擠。

2. 馬桶與淋浴房的距離沒有明確規范,但是為了保證正常活動, 至少要留50cm,馬桶排水管和牆面的 通常坑距:300mm或400mm

▲坑距在300mm

📍 深圳   蟠龍居社區

可以明顯的看到玄關的天花板已經開裂,新房還沒入住吊頂已經開裂,業主太生氣與施工隊吵了起來。

▲進門玄關天花全部開裂

▲玄關櫃上的天花也有明顯裂縫

但刷牆師傅解釋到,這個是老房子翻新, 安裝工人沒有按照要求在石膏板和龍骨之間打螺絲,所以即便是再刷漆也還是會開裂。

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可能會造成的隱患:

1. 嚴重影響到業主的安全, 開裂逐漸變大會整塊掉落,砸傷業主家人;

2. 即便是開裂縫隙不大也會 影響屋子整體的裝飾效果和美觀程度。

補救方法📝

聯繫之前的安裝師傅, 打釘子固定,然後在開裂的部分貼一層膠帶,讓開裂部分連結更加緊密,也增加膩子與天花板的摩擦力,準備好之後再刷膩子遮蓋。

▲貼膠帶能夠加固,防止開裂

正確工藝標準🔦

1. 老房子天花開裂主要由預製板的接縫引起的, 改裝時需先除灰再把批灰層剷除,重新進行全部批灰作業。

2.如果是新房吊頂,需嚴格按照施工規范,在石膏板之間預留足夠的縫隙; 吊杆安裝數量和間距要密集且均勻,封口材料與牆體要粘牢

真正的規范裝修是施工標準嚴謹、驗收流程嚴密、巡檢糾察嚴格。不怕有問題,就怕問題「東躲西藏」不怕有問題,就怕問題「不負責不解決」!

小編提醒即將開春裝修的各位兔友們~

裝修驗收一定要檢查仔細了,後面出問題更頭疼呀!

你家裝修驗收時,

遇到過什麼問題呢?

如果你有更多建議,

歡迎在留言區一起來分享!


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