售樓處表哥偷偷告訴我:買房不要買這5個樓層,到手就貶值

買房是我們一生中最重要的事情之一,通常購房者會根據自己的偏好和原則來購買房屋,而通常會忽略樓層的存在。而且,隨著國家相關政策的出臺,五年內的房屋買賣將涉及到高額的稅收,因此在購房時我們需要更加謹慎。買房子時,不要貪小便宜,如果您買了不合適的房子,可能真的會砸在手上,那麼, 買房子最好不要買哪些樓層呢

1.底層,低樓層的房子缺點是很多的,特別是底層一樓的房子,住過的人都會反映幾個普遍的毛病,那就是會有很大的噪音,也會有很多灰塵蚊蟲,環境也是很潮濕的,住久了對身體健康是非常不利的,雖然價格便宜,出行也方便,但住起來並不舒服。

2.被遮擋高層,雖然現在的房子很高,很多人選的樓層也不低,但如果受到其他建築遮擋的話,那就跟住在底層區別不大,樓與樓之間的距離太近的話,那就不要選擇光線被遮擋的中高層了,光線不好的中高層跟一樓是差不多的,而且價格還比較貴,很可能白天都要開著燈,下雨天的時候衣服是很難幹的,晴天的時候也很少有陽光進入室內,那室內也很難保持乾燥,很可能會很潮濕。

3.設備層

設備層,一般是放置各種設備的樓層,因為放置的有各種設備,可能有噪音污染和輻射污染,所以筆者是不建議買設備層的。但是設備層在哪一層是沒有明確的規定的,有的在一樓,有的在地下,有的在中間樓層,具體在哪裡,你可以詢問售樓小姐。設備層因為有噪音污染和輻射污染,不適合我們居住,最好能遠離設備層,當然,設備層如果設置在地下樓層,那就沒有什麼問題了。

4.腰線層

事實上,許多人有的是把腰線層妖魔化,就像腰線本身沒有什麼實際作用一樣,一般腰線對樓層住戶也沒有多大影響,影響比較小。但是咱們也不能排除少數開發商的一些設計不合理的腰線,會給所以在樓層造成一些影響。

腰線本身就是一些保溫材料,其作用也就是為了樓棟美觀而已。但是一些開發商為了讓樓棟美觀,就將一些腰線設計得很不合理。比如腰線設計得太寬太厚,還比如腰線圍繞樓棟牆體一圈或者半圈,都會給腰線上下兩層的住戶的正常生活帶來不好的影響。

5.頂樓,不少開發商會打著買頂樓送露臺的優惠來吸引人,不過頂樓出行是很不方便的,特別是沒有電梯的話,或者是電梯出現故障停電等等,那不管上樓還是下樓,都只能爬樓梯,是非常累人的,水壓低,用水高峰期沒水可以用,冬天冷夏天熱,住著很不舒服的。

以上即是小編給大家分析的關於 買房子最好不要買哪些樓層呢的全部知識了,希望能夠對大家有一定的參考價值。因此大家在選購房子樓層的時候,務必要多關注一下房子樓層的相關知識,避開這些不好的樓層,只有這樣在買房的路上才不會被坑。



搶先看最新趣聞請贊下面專頁

用戶評論